Cihlový byt OV 2+1 Brno Zábrdovice, ul. Merhautova, CP 61,38 m2 vč. sklepní kóje + balkon 1,42 m2

    Lokalita : Merhautova, Brno-sever, Zábrdovice, Brno, Brno-město
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Řadový
    Adresa:
    Merhautova, Brno-sever, Zábrdovice, Brno, Brno-město
    Cena:
    5 350 000Kč
    Poznámka k ceně:
    cena vč. provize RK
    Cena obsahuje:
    s provizí RK
    Plocha užitná:
    61 m2
    Vlastnictví:
    Osobní
    Stav:
    Dobrý
    Umístění:
    Centrum obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, v městské části Zábrdovice, na ul. Merhautova. Jedná se o bydlení v blízkosti centra města, v dobrou dostupností MHD, s kompletní občanskou vybaveností a veškerou infrastrukturou.
    Vhodné k trvalému bydlení, ale i jako investice.

    Byt se nachází v 6podlažním cihlovém domě z 60.let. V průběhu roku 2024 bude započata realizace zateplení fasády bytového domu.

    Jednotka je umístěna ve 5.NP/6, s výtahem, který je po modernizaci.
    CP činí 61,38 m2 vč. sklepní kóje + balkon o výměře 1,42 m2.
    Byt je světlý a slunný, orientace na východ do vnitrobloku (pokoj a kuchyně) a na západ do ul. Merhautova (ložnice).

    Oba pokoje jsou velmi prostorné, výměry 22,95 a 19,97 m2, kuchyně do L o výměře 8,26 m2 příslušenství tvoří předsíň 4,89 m2, spíž 0,45 m2 s odvětráváním, koupelna 2,50 m2 a samostatné WC.

    Dominantou obývacího pokoje je starožitné křídlo z přelomu 19. a 20. stolení, zn. Hofmann & Czerny, s vídeňskou mechanikou, který v případě zájmu zůstane ponechán novému majiteli bytu.

    V pokojích jsou na podlaze parkety + koberce, dále linoleum (předsíň a kuchyně) a dlažba v koupelně a na WC. Okna jsou plastová vč. žaluzií.

    K bytu náleží sklepní kóje v 1.NP o výměře 1,50 m2 a k dispozici je společná kolárna/kočárkárna.

    Vytápění a ohřev TUV ústřední dálkové.

    Měsíční náklady 4.700,- Kč (zahrnuje FO 921,- Kč) + zálohy na elektřinu a plyn.

    Parkování možné před domem nebo v přilehlé boční ulici.

    Byt je velmi pěkný, udržovaný, určený víceméně k modernizaci kuchyně a předsíně.
    Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na pozemcích před a za domem o CP 865 m2. Pozemek za domem lze využít při stěhování, rekonstrukci či v případě nakládky a vykládky z auta.

    K dispozici po dohodě.

    Základní info

    Umístění :
    Centrum obce
    Typ objektu :
    Řadový
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Merhautova, Brno-sever, Zábrdovice, Brno, Brno-město

    Cena obsahuje

    s provizí RK

    Plochy

    Plocha podlahová:
    61m2
    Plocha zahrady:
    865m2

    Počty místností, umístění

    Patro, podlaží:
    5. podlaží
    Počet NP:
    6
    Počet PP:
    1
    Typ objektu:
    patrový

    Vybavení objektu

    Balkon, Výtah, Zahrada, Bytové jádro zděné

    Dopravní dostupnost

    MHD

    Vybavenost v okolí

    Kompletní síť obchodů a služeb

    Charakter okolí objektu

    Obchodní a obytná

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Přístupová cesta:

    Asfaltová

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Plyn:

    Plynovod

    Typ vytápění objektu:

    Ústrední dálkové

    Máte otázku?